初识产城融合新滋味 科技人在碧桂园潼湖小镇的生活

　　第一财经报道，6月以来，碧桂园潼湖科技小镇（以下简称潼湖小镇）时雨时晴，带来初夏的独有风情。对于才进入这个地方不久的企业员工们，似乎已成习惯。他们在这个产城融合的“广东硅谷”真实感受如何？

　　碧桂园潼湖科技小镇是碧桂园首个科技小镇，也是广东首个科技小镇，于2017年5月17日正式动工，2018年9月开放。目前，潼湖科技小镇第一期已经开园，企业已经进入，步入“运营年”。其中以物联网产业发展点落位27家企业/机构，其中8家上市公司，11家国家高新技术企业。

　　6月下旬，中宏网记者实地访问了潼湖小镇，一片湖天之中，科技入景，人也入画，充满勃勃生机。记者与在这里工作的年轻人们交流，获得了关于潼湖小镇的实地感知。

　　一、 “实现早起自由”

　　对于上班族而言，能够充足休息，很多时候是一个梦想。入驻潼湖小镇的基本都是科技企业。文思海辉的项目经理陈廷超说起在北京的日常，跨越城区通勤是痛苦的，天通苑出发去上班，无论什么层级，必须挤地铁，否则就需要五六点就开车出发。

　　鲍毓是文思海辉的SAP顾问，一枚外表文静的女孩子，她说，女生一般比男员工起床后花费的时间多，起床时间需要更早一些。但是在潼湖，也可以至少多睡半小时。

　　陈廷超说，这种舒心来自工作区与生活区距离短，通勤时间短。据悉，潼湖小镇配备了公交、电瓶车和无人驾驶车等多种区内交通工具，在办公区与居住区之间往返。按照潼湖一带三组团的产业规划，“生产”、“生活”、“生态”融合的理念，给企业员工带来了切实的“早起自由”。

　　对于睡不醒的小伙伴们，早上多半小时的懒觉不起时间，何等幸福。

　　上图中为文思海辉项目经理陈廷超 下图为北京柯莱特项目经理周伟文

　　二、 “靠自己”变成“靠小镇”

　　北京柯莱特项目经理周伟文，在4月28日，带着72个人的团队进驻潼湖小镇。如今，他觉得整个工作和生活都改变了。

　　在佛山工作时，工位、车位紧张，经常变换，在潼湖小镇，可以从容不迫；

　　在佛山工作时，饮食单一，缺乏营养，在潼湖小镇，刷脸餐厅提供了丰富饮食，可以照顾到来自各地不同员工的要求。

　　在佛山工作时，住宿只能自己去找房出租，现在有标间公寓拎包入住。诸如此类，让科技企业的所有人从原来为社会所累，变成了为潼湖小镇所服务。

　　这种变化，助力项目运营。周伟文说，项目运营团队一般由20%的高级职位、30%的中级职位、50%的基础职位构成，无论哪个职位，都在潼湖小镇获得了稳定性和满足感，也有效提升了生产效率。

　　周伟文所言非虚，柯莱特的员工喻婷是一个运营顾问，现在公司的运维单子在逐渐上升，用户好评也越来越多。文思海辉等企业员工也有同感。有人认为，工作环境的提升、生活满意度的提高，给潼湖小镇的企业带来了更多产能提升。

　　上图为文思海辉SAP顾问鲍毓 下图为北京柯莱特运营顾问喻婷

　　三、 潼湖小镇的底层逻辑

　　潼湖小镇的开创者与入驻者各有想法，但是在最基础的层面达成了一致。碧桂园集团创始人杨国强一个朴素的想法，“深圳的成功是因为科技，但成本较高，我们想在深圳旁边建一个科技的城。”

　　潼湖小镇为了让产业与生活协调发展，已经有五星级酒店，也有高智能的产业服务体系，正按城市级配套进行建设。更重要的是，碧桂园给予了入驻科技企业各种各样的细致支持。

　　陈廷超说，工位的设置、挡板的高度、空调的设置等细微问题，潼湖小镇的运营部门都会跟企业提前沟通，等企业搬进来时，一切都已经设置好。企业进来后，因为聚合效应，实现了强强协作。喻婷说，进刷脸餐厅，食物丰富，还有每天29元的补贴，让人营养又开心。鲍毓说，宿管员对快递的整理，也让人觉得温馨。周伟文说，来自碧桂园的支持，让进驻企业消除了初期的不适感。甚至让员工收入8000元时有获得10000元的体验，这种获得感让每个人都觉得值得。

　　产城融合本着对人性的透悉，回归“三态”合一的理想城市发展趋势。鲍毓深情说到，这几天经常下雨，一天傍晚，站在酒店门口，忽然雨过天晴，天边出现了彩虹，湖水相映，顿觉生活美好，幸福难言。

　　所有一线员工都表示，很喜欢潼湖小镇，他们觉得能够一起上下班，能够一起团建，增加了团队的团结，也增强了不同企业员工间的交往空间。

　　访问中，一些企业表示目前潼湖小镇仍然存在较大提升空间。因为时间短，目前潼湖小镇的医疗教育设施还不完善，期待增加自行车等便利交通配套，多一些企业间的文化交流。

　　行程期间，记者参观了运营指挥中心及大屏可视化、大数据分析与挖掘，也体验了无人驾驶车、刷脸消费和光伏地面。据说，机器人炒菜的智能餐厅将会于年内，在国内两个城市开业。

　　值得让其他城市羡慕的是，潼湖小镇采用了立体城市的分层设计，地下一二层是交通和停车空间，地下一层是交通和停车空间，地面如同公园一样，并采用多维度生态系统。

　　据介绍，预计八年后，潼湖小镇将导入150000名高科技人才、引进1600家企业；最终实现全产业链的协同发展，具备国际影响力，成为世界级物联网和智能控制产业基地。潼湖小镇是科技产业集聚之城，也正走在探索生态城市和智慧园区、智慧社区、智慧城市的建设路上。

　　仲恺高新区行政服务大厅潼湖科技分中心的员工正在办公

　　来源：中宏网房产