市民申请住房公积金贷款购房便利多

市民在玉林市住房公积金管理中心办理业务。

　　市民购置商品房提取住房公积金贷款与办理商业银行贷款相比，有何好处？目前全市支持使用住房公积金贷款的楼盘大概有多少个？近日，玉林市民陈小梅打算使用公积金贷款购买城区一个小区的商品房。记者带着她的问题咨询了玉林市住房公积金管理中心。

　　“市民购房申请住房公积金贷款，不仅贷款利息低，而且还款方式更加灵活方便。”玉林市住房公积金管理中心信贷科业务主管陈雪向记者介绍，住房公积金贷款利率按发放贷款时中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。市民办理住房公积金贷款购房（二手房、纯住房公积金贷款）不需提供评估报告，住房公积金贷款提前还款不收违约金。

　　市民申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%，单笔贷款最高可贷40万元。市民购建第二套住房或第二次申请住房公积金贷款时，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍（1～5年贷款年利率为2.75%，6年以上贷款年利率为3.25%；上浮后1～5年贷款年利率为3.025%，6年以上贷款年利率为3.575%）。

　　此外，市民在办理住房公积金贷款时，不仅办理流程得到优化，而且需要提供的材料也已精简化。目前，市民申请办理住房公积金贷款完全可以通过线上或线下的方式申请办理（线上办理渠道为网厅https://zfgjjwt.yulin.gov.cn/ish，线下为柜台申请）。按照相关规定，住房公积金贷款申请材料无需提供户口簿；广西区内民政登记婚姻信息由住房公积金管理中心通过自治区数据共享交换平台获取（获取不到的除外）；住房公积金缴存职工以缴存基数和比例认定收入，无需再开具收入证明；住房公积金贷款实行表格填写确认制，实现零填单服务。

　　记者从玉林市住房公积金管理中心了解到，目前，玉林市住房公积金管理中心合作商品房楼盘共407个（市本级165个，玉州区34个，博白县40个，容县53个，北流市51个，陆川县46个，兴业县18个），市民申请住房公积金贷款购房选择增多。

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　　（责任编辑：宁夏）