“54.9%”、“1207万”:青秀区法院司法网拍“直播带货”效果显著
“如果您喜欢这样的采光,买它!如果您喜欢江景,买它……”
虽然青秀区法院淘宝司法拍卖直播周已经结束,但“带货主播”们的声音却仿佛仍在耳边。随着最后一套“带货”房产的成交,该院淘宝司法拍卖直播周画上了句点。
3月17日,青秀区法院淘宝司法网拍直播周拉开了序幕。位于南宁市青秀区英华路的一套房产通过“直播带货”,成功吸引了16名竞买人报名,近300人设置提醒,累计围观11081次。经过激烈竞拍,该起拍价为1226074.88元的房产经过119次延时后,该套房产最终以1806074.88元的价格成交,溢价率高达47.3%。
短短几天,司法网拍的溢价率再次被刷新。3月27日成交的地王国际商会中心的写字楼经过司法网拍直播后,吸引到16人参与竞买,超5000人次进行围观。经过311次竞价、245次延时后,最终以3312112元的价格成交,溢价率达54.9%。
“1207万”——
疫情防控期间,青秀区法院网拍次数318次,网拍标的225个,成交金额1.92亿元。在本次直播周的4天期间,拍卖的标的物共有30个。其中,本周直播推荐9个拍品共计12套房产。其中共计成交6套,执行执行回款达1207万元。
这次司法拍卖直播周的举办,是青秀区法院迈出“线上直播”的第一步。在防疫期间,该院将VR全景技术融入直播“带货”中,利用信息技术手段开展司法拍卖工作,让广大群众足不出户便可以全面了解拍卖标的物的详细信息。
去年末,南宁市仙葫大道的一幢独栋别墅,由于无人竞价导致第一次、第二次拍卖均以流拍告终。该房产处于变卖阶段,正临疫情防控的特殊时期,申请执行人也对拍卖的成交不抱希望。然而淘宝司法拍卖直播周里上拍的别墅在2020年3月迎来了它的“春天”,该房产拍卖直播吸引了17072人次的围观,最终经过96次的竞价后,以6954000元的价格成交。无独有偶,3月27日成交的地王国际商会中心的写字楼经过司法网拍直播后,从最初一拍时的无人竞买变成了竞争激烈的“香饽饽”,成交价3312112元甚至比一拍流拍价的2672640元高出近64万元。
“直播带货”是一种新潮的营销手段,受众广、成本低、大众接受程度高,一台手机就能实现与千里之外观众连线,拍卖围观次数也因此直线上升。而“司法网拍”与“直播带货”的结合也为网络司法拍卖走进大众视野提供了一个更好的途径,吸引更多的人参与和了解司法网拍。
青秀区法院在保证疫情防控工作不松懈的前提下,将直播融入司法网拍中,取得了良好的执行效果。下一步,青秀区法院将继续运用互联网手段创新执行工作,努力实现执行当事人利益最大化,为人民群众提供更加优质高效的司法服务。
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