租用农田“种房子” 数百万元办公楼被依法拆除

该违章建筑被依法拆除现场。

　　6月14日下午，记者接到多名北流市民报料，称位于北流市沙垌镇和平政镇交界处的一栋涉嫌违法建设、占用约4.02公顷水田、耗资千万元的“超级豪宅”正被强制拆除。与此同时，一篇题为《猛料！今日，北流沙垌一栋耗资千万的违建别墅被强行拆除！》的文章和多段拆除现场的视频在微信群以及朋友圈中疯传。

　　记者接到报料后，立即与北流市委宣传部联系，并于近日奔赴该建筑所在地——北流市沙垌镇沙垌村旺坪组与平政镇六塘村丹竹组交界处（地名俗称“大天堂”）进行采访。

　　未经批准兴建数百万元办公楼

　　6月15日上午，记者在拆除现场看到，两辆装置有破碎锤的大型钩机正对一栋两层半砖混结构的建筑进行拆除，10多名工作人员正在现场维持秩序。6月19日，北流市沙垌镇政府工作人员告诉记者，该栋建筑主体的拆除工作已全部完成，现在加紧开展清理建筑垃圾和恢复土地原状工作。

　　该栋违章建筑的占地面积达4.02公顷？所花费的建设资金超过千万元？对于网传的内容，北流市沙垌镇政府工作人员告诉记者：“网传言论严重不实，属夸大、吹嘘。”

　　该工作人员提供给记者的资料显示，2016年12月4日，北流市扶新镇村民陈某健、陈某文分别与平政镇六塘村丹竹组的朱某坚、朱某武、朱某焕、李某清等15户村民和沙垌镇沙垌村旺坪组的苏某兴、苏某路等部分村民签订了《土地流转合同》，分别租用位于大天堂的平政镇六塘村丹竹根组土地约1.742公顷、沙垌镇沙垌村旺坪组土地约1.139公顷，共计约2.881公顷土地。按照合同约定，这些土地的租用期限为35年，从2017年1月1日起至2051年12月31日止，陈某健和陈某文一次性全部支付给转包土地村民35年租金，共计154700元。

　　2017年3月，陈某健登记注册了“北流市健兰生态科技有限责任公司”，经营范围为禽畜养殖技术、农业种植技术咨询服务，水果、花卉、树木、茶叶、中草药种植销售等。随后，该公司在所租用的部分土地上种植了0.603公顷百香果和部分中草药材。同年3月5日，该公司未经批准擅自占用923平方米土地动工兴建办公楼。

　　记者查阅《平政镇土地利用总体规划图（2010～2020年）》发现，该地规划为基本农田，地域上落在平政镇辖区范围内，该公司建办公楼占用的土地不符合土地利用总体规划。

　　北流市沙垌镇政府工作人员告诉记者，通往该栋建筑的道路是多年前该镇为方便村民出行和运输桉树林木而开设的，有些硬化路段则是通过自治区“一事一议”奖补项目进行建设的，只有连接该栋建筑的道路是该公司擅自开通和硬化的。此外，经过物价、公证等相关部门核算估值，包括道路修建等费用在内，该栋建筑所花费的资金为300多万元。

　　多部门联合拆除违章建筑

　　北流市平政镇政府工作人员告诉记者，在该公司兴建办公楼期间，原北流市国土资源局和北流市平政镇国土环保规建安监站工作人员一起多次到现场制止，并分别于2017年4月14日、4月26日、9月28日和2018年4月9日、6月22日、6月26日、10月25日给该公司送达《责令停止土地违法行为通知书》。

　　2018年6月22日，原北流市国土资源局对该公司非法占用土地一案进行立案调查。同年7月12日，原北流市国土资源局依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条的规定，对该公司作出行政处罚决定，责令该公司退还非法占用的923平方米土地，自行拆除新建的两层半砖混结构办公楼，并处每平方米30元罚款，共计27690元。但是，该公司对相关部门的责令却始终不予理会，并在缴清罚款后继续抢建办公楼，直至建成装修使用。

　　2018年9月26日和2019年1月18日，原北流市国土资源局两次向北流市人民法院申请强制执行，该公司不服行政处罚，提出起诉。2019年2月25日，该公司自愿撤回起诉。2019年3月6日，原北流市国土资源局执法监察大队再次将该案移交北流市人民法院申请强制执行。6月14日下午，在所有相关事宜处置完毕后，北流市政府组织北流市自然资源局（原北流市国土资源局）、公安局、城市管理监督局、应急管理局、生态环境局、公证处、沙垌镇政府、平政镇政府等相关部门到现场对该违章建筑依法进行强制拆除。

　　至此，轰动一时、耗资数百万元、占地923平方米违法建设的大楼终于被北流市相关部门依法夷为平地。

　　原标题：租用农田“种房子”数百万元办公楼被依法拆除

　　【责任编辑：钟丹丹】