装配式建筑起步 玉林多项优惠政策力挺新产业

　　●力争2018年底初步建成生产基地，装配式建筑占新建建筑8%以上

●力争2020年底占新建建筑20%以上，2025年底占比达30%

装配式建筑，将成为我市又一新兴产业。

国务院办公厅、自治区住建厅等先后下发指导意见，力推装配式建筑发展。日前，我市出台《玉林市人民政府关于大力推广装配式建筑促进玉林建筑产业现代化发展的指导意见》（以下简称《意见》），分阶段推进该项工作，并以此促进全市的建筑产业现代化发展，推动建筑产业转型升级。

装配式建筑业已经迈步

2月16日，国家住建部调研组莅临我市福绵区，考察该区一个易地扶贫搬迁工程。该工程300套安置用房由从事绿色装配式建筑的广东旺族公司承建。与普通的建设工地不同，这里见不到满场地的水泥、砖块等建筑材料，也见不到建筑工人一块一块砖忙碌砌建的情形，安置房几乎是像机器安装一样一大块一大块“装配”完成的。

这就是装配式建筑，节能、节水、节材、节时、节省人工，还可以大幅减少建筑垃圾和扬尘。

早在1月15日，一个令人关注的项目签约仪式在南宁市举行，13个项目签约入园位于福绵区的装配式建筑与现代绿色建材产业基地，我市装配式建筑的发展序幕由此拉开。

分试点、推广阶段进行，力争2018年底初步建成生产基地

根据《意见》，我市的该项工作将分两阶段进行，2016年-2018年为试点示范期，2019年-2025年为推广发展期。

试点示范期间，我市将加强技术标准、造价定额和监督服务体系建设，初步形成系统性产业政策环境和符合建筑产业现代化发展要求的标准技术体系、造价定额体系、质量安全监管体系和检测评价体系；创建广西建筑产业现代化试点城市。

按照《意见》，我市力争到2018年底，初步建成一个建筑产业现代化生产基地（设在福绵区），装配式建筑占新建建筑的比例达到8%以上，城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共工程采用装配式建造的比例达到15%以上。

推广发展期间，将完善建筑产业现代化的建造体系、技术保障体系和标准规范体系；争取创建国家级建筑产业现代化综合试点城市。

力争到2020年底，全市装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上，城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共工程采用装配式建造的比例达到30%以上，新建全装修成品房面积比率达到20%以上；到2025年底，全市装配式建筑占新建建筑的比例力争达到30%。

多项政策力挺装配式建筑发展

根据《意见》，我市将对该类企业在用地、财政、金融、税费、市场、政策配套以及人才培养等方面给予支持。

其中，建筑产业现代化园区和基地建设将纳入相关规划，优先安排建设用地。对主动采用建筑产业现代化方式建设且预制装配率达到30%的商品住房项目优先保障用地。

优先支持主动采用建筑产业现代化建设方式且预制装配率达到30%的商品住房项目、非住宅商品房项目绿色建筑、国家康居示范工程和国家A级住宅性能认定项目。

对建设建筑产业现代化园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业，金融机构要加大信贷支持力度，满足合理融资需求，提升服务水平。对购买建筑产业现代化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房的家庭，按照住房信贷政策积极给予支持，落实首付比例和利率优惠政策。

对采用建筑产业现代化方式的企业，符合条件的认定为高新技术企业，按规定享受相应税收优惠政策。房地产开发企业开发成品住房发生的符合条件的实际装修成本按规定在税前扣除。对采用建筑产业现代化方式的优质诚信企业，在收取国家规定的工程建设领域保证金时，可施行相应的减免政策。

对主动采用建筑产业现代化建设方式且预制装配率达30%的商品住房项目，规划审批时认定属装配式建筑的，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋住宅地上建筑面积的3%；报建手续开辟绿色通道，交管部门将对PC构件、钢筋加工制品等运载车辆，在物流运输、交通畅通方面给予支持。

同时，我市将通过校企合作等多种形式，培养适用建筑产业现代化发展需求的技术和管理人才，并在各类工程建设、房地产开发领域的评选、评优、国家绿色建筑以及各级政府质量奖等申报中，予以优先考虑。（记者 黎保宁 通讯员 庞飞勇 李天志 苏国明）

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  根据自治区住建厅计划安排，今年广西将以南宁、柳州、贺州3个试点城市为重点，侧重政府投资公共工程和保障性安居工程，全面启动装配式建筑试点项目建设，建设生产基地，我市和南宁、柳州、贺州成为启建生产基地的四个地市之一。

  据悉，广西该项工作分两个阶段进行。2016年－2018年为试点示范期，力争到2018年底，培育2－3个自治区级建筑产业现代化综合试点城市，初步建成2－3个自治区级建筑产业现代化基地；综合试点城市装配式建筑占新建建筑比例达到8％以上，城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共工程采用装配式建造比例达10％以上。

  首批项目入园基地我市力造新支柱产业

  1月15日，我市在南宁举行签约仪式，位于福绵区的装配式建筑与现代绿色建材产业基地迎来首批入园项目。

  据悉，此次签约共13个项目，总投资117亿元，涵盖生产、科研等全产业链形成要素，其中，玉海楼（玉林）装配式建筑产业项目、杭萧钢构（玉林）钢结构装配式建筑生产项目、中船重工中南装配式建筑产业（玉林）基地项目等装配式建筑产业项目尤为令人关注。

  我市计划力争用3到5年把装配式建筑与现代绿色建材产业打造成为我市新的支柱产业，建设成为国家级装配建筑产业基地。（记者 黎保宁）

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  装配式建筑

  指用预制的构件在工地装配而成的建筑，分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、升板和升层建筑5种类，其优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。由于它的建造速度快且生产成本较低，符合绿色建筑的要求，在世界各地得到迅速推广。

  原标题：装配式建筑起步 我市多项优惠政策力挺新产业

　　来源：玉林晚报