别人家的小区！南宁一小区上千户业主收到元旦福利！有粮有油，羡慕！

又到年底了

“别人家的小区”

从未让我们失望过！

12月28日

南宁保利凤翔花园小区的业主

收到了一份“新年惊喜”

小区业委会给全体业主

发放了12万元的“新年红包”

有粮、有油，

把隔壁小区的人都羡慕哭了！

南宁一小区给业主发放12万元新年福利

12月17日，凤翔花园内张贴出了一则发放元旦福利的公告称——

经业委会研究，拟在2020年元旦给凤翔花园全体业主（1027户）每户发放一份新春福利，其中包括特级花生油一桶（4L）、优质大米一袋（5kg）。以上福利委托物业进行发放，费用约12万元，拟从小区2019年公共收益中列支。

这则公告引发业主热议。该小区业主吴先生表示：“平时只有我们交物业费的份，第一次听说有小区给业主送新年‘大礼包’”。

▲一名业主从工作人员手中接过小区发放的福利。

12月28日，10天公示期满，该小区业委会开始发放物资。

▲一名业主填表领取新春福利。

小区业主张女士表示，虽然这次发的油和大米并不贵重，但却是她首次享受到公共收益带来的好处，其他小区的朋友知道后都说羡慕她。

▲业主拎着油和米开心回家。

　　这可真的是柠檬树下你和我

收益来自各类营收有盈余就回馈业主

　　根据物权法第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

凤翔花园业委会刘副主任介绍，小区业委会成立后，原物业公司自行撤离。最后，业委会决定以所有业主的名义成立了新的物业公司，临时接管小区。

　　刘副主任表示，今年3月至8月，小区的公共收益合计超过66万元，其中主要收益来自临时停车费、电梯广告费、铺面租金等。临近元旦节日，业委会便想给全体业主发放福利，这既是回馈业主，也能促进三方相互支持工作。

▲工作人员忙着分装物资。

有业主提出，小区每年公共收益金额不少，业委会是否逢年过节都给业主们发放相应物资？对此 ，刘副主任表示：随着小区管理越来越完善、成熟，相信小区的公共收益会越来越多，但小区已有十多年“楼龄”，各方面维护支出也随着水涨船高，发福利是否常态化，最终要看公共收益这块能否盈余。

看看别人家的小区！

再看看自家小区

快过年了

你们小区今年发了什么福利？

说出来让大家羡慕一下